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Appartement F4 à louer 4 pièces - 90,51 m2 CANNES - 06

Ref : 63064

1 785 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 90,51 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EN EXCLUSIVITE A CANNES : l'agence Century 21 immobilier service vous propose un bel appartement 4p de 90.51 m2 en rez-de-chaussée surélevé avec grande terrasse et jardin au calme sans vis-a-vis, situé dans le bas de l'avenue de Grasse. Composé d'un beau séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux belles chambres avec dressing et une troisième chambre enfant ou possibilité bureau, une salle de bains, une salle de douche et un w.c indépendant. Nombreux rangements. Le bien possède un grand garage fermé avec privé à appartement. Accès privatif au jardin. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Location meublée à l'année, disponible à partir du 19/01/2026

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (23,7 m2)
    • Salle à manger (8,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle deau (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Vue agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1630 € par mois
  • Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement en 1999
  • Libre le : 19 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 1176,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 905,10 €
    • Etablissement état des lieux : 271,53 €
  • Dépôt de garantie : 3260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1224,0 € et 1656,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

2 boulevard d'Alsace

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 92 99 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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