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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,40 m2 CROIX - 59

Ref : 1451

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,40 m2 - Croix - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Bel APPARTEMENT T4 - Au troisième étage avec ascenseur de la RESIDENCE 2012 ' LE COEURVILLE' en HYPER CENTRE VILLE de CROIX offrant env. 80 m² habitables : Lumineuse pièce de vie - cuisine meublée équipée - 3 chambres - 1 salle de bains - grands balcons - 1 garage et 1 place de parking privés, proposé par votre conseillère CENTURY 21 Vanessa Lacour !

TOP SECTEUR : Idéalement situé en HYPER CENTRE VILLE de CROIX :
=> METRO centre CROIX 5 min à pied
=> TRAMWAY Bol d'Air Barbieux 15 min à pied
=> proximité immédiate des commerces, des services, et des écoles pour un quotidien tranquille !


Pour vous accueillir, une entrée desservant :

*D'une part, côté pièce de vie :
=> Une LUMINEUX SALON / SEJOUR donnant sur un GRAND BALCON d'angle d'env.18 m² orienté SUD OUEST
=> Une CUISINE MEUBLEE EQUIPEE d'environ 12 m²

*D'autre part, côté espace nuit, :
=> 3 CHAMBRES dont 2 avec placards et 2eme BALCON
=> 1 SALLE DE BAINS (double vasque, baignoire)
=> Un WC séparé

Pour votre stationnement :
2 PLACES DE PARKING PRIVEE (une extérieure et un box fermé en sous sol)

DPE C - CCGAZ - thermostat connecté - double vitrage - normes PMR - Résidence entretenue et sécurisée par portail motorisé et interphone - Ascenseur - Local vélos collectif

Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas, contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS !

A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS.

Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Salon - Séjour (23,2 m2)
    • Balcon (17,8 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Balcon (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1280 €
  • Charges de copropriété : 303 €

À proximité

  • Métro : 5 min à pied
  • tramway : 15 min à pied
  • Bus : 1 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 216
  • Charges courantes par an : 3643,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8214kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

96 avenue de Flandre

59290 WASQUEHAL

03 20 36 63 36

Nos offres

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