Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 RUAUDIN - 72
325 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison traditionnelle construite sur un terrain de 1650m² dans Ruaudin.
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50m² avec cheminée, une cuisine ouverte, d'un coin nuit desservant 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. A l'étage une mezzanine distribue 2 vastes chambres, une 3éme en enfilage et un wc.
Attenant à la maison une autre cuisine un grand garage pouvant être aménagé en studio.
A l'extérieur plusieurs dépendances et un garage pour camping car. Panneaux solaire pour un complément de revenu d'environ 1800€ annuel.
Possibilité de diviser le terrain (zone constructible).
Vous disposerez également d'un terrain clos.
Vue globale
- Surface totale : 171,6 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 1 650 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (51,1 m2)
- Garage (27 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (20,3 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Couloir (4,0 m2)
- Mezanine (14,8 m2)
- Garage (27 m2)
- Garage (36 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1554 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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