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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,78 m² CERVIONE - 202

Ref : 919

185 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
Prix hors honoraires: 173110€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,78 m2 - Cervione - 202 - CORSE

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Résumé AI

Appartement T3 meublé d'environ 72 m², classé en F3, situé à Cervione (20221) en Haute-Corse. Il se trouve au sein d'une résidence de 3 appartements. Le logement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un jardin privatif d'environ 250 m² est associé au bien, avec une vue mer. Le stationnement est en rue.

Prix de vente : 185 000 €, soit 2 613,73 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (241 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 590 € et 2 200 € (année de référence 2023).

Description

À VENDRE T3 72 m² VUE MER JARDIN 250 m² CERVIONE VILLAGE

Situé au cœur du charmant village de Cervione, découvrez cet appartement T3 d'environ 72 m², au sein d'une petite résidence de seulement 3 appartements.

Un bien rare sur le secteur !
Il se compose de :
Un vaste séjour lumineux
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 250 m².

Le tout avec une vue mer exceptionnelle, dans un environnement calme et authentique.

Idéal pour :
Une résidence principale
Un pied-à-terre en Corse
Un investissement locatif

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 70,8 m²
Surface habitable : 70,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (8,4 m²)
- Séjour (24,0 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Buanderie (0,5 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Rue

Mer

Général

Rue
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Paoli Immobilier

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