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Maison à vendre 6 pièces - 145,43 m² CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 780

199 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
Prix hors honoraires: 190000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 145,43 m2 - Chateaubriant - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Résumé AI

Maison · Châteaubriant
199 900 € (1 375 €/m²) — 6 pièces

Maison récente entièrement rénovée, elle combine confort moderne et espaces lumineux. L’entrée donne immédiatement sur un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, idéal pour les repas conviviaux. Le principal atout : une vie de plain‑pied avec une chambre et une salle d’eau au rez‑de‑chausée, assurant accessibilité et praticité au quotidien. À l’étage, deux chambres spacieuses et un bureau offrent un cadre calme pour le travail ou les nuits paisibles. Le tout s’accompagne d’un vaste jardin de plus de 2 500 m², parfait pour les activités extérieures, les jeux ou le jardinage.

Points clés
- 4 chambres, dont une au rez‑de‑chausée
- Maison plain‑pied, idéal accessibilité
- Jardin de > 2 500 m²
- Rénovation totale, cuisine contemporaine
- DPE C · GES B

DPE C · GES B

📞 CENTURY 21 Iméo — 02 52 79 00 99

Description

A vendre chez Century 21 Iméo Châteaubriant

Vous rêvez d'un intérieur moderne sans les contraintes des travaux ? Cette maison est faite pour vous.

Idéalement située à Juigné les moutiers, cette maison a bénéficié d'une rénovation totale, alliant confort moderne et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur une cuisine contemporaine et conviviale. Le gros atout de cette maison ? Sa vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, garantissant accessibilité et confort.

À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres supplémentaires spacieuses et un bureau indépendant, parfait pour travailler au calme.

Venez profitez de son spacieux jardin de plus de 2500 m2.

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Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 145,4 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (20,2 m²)
- Cuisine (19,4 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (3,3 m²)
- Chambre (21,1 m²)
- Chambre (6,5 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- salle à manger (35,5 m²)
- Dégagement (0,5 m²)
- Buanderie (5,7 m²)
- dressing (3,8 m²)
- Couloir (5,6 m²)
- Entrée

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2929,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

9 rue Michel Grimault

44110 CHATEAUBRIANT

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02 52 79 00 99

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