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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,69 m2 LE BAN ST MARTIN - 57

Ref : 28278

960 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69,69 m2 - Le Ban St Martin - 57 - LORRAINE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69,69 m2 - Le Ban St Martin - 57 - LORRAINE
Exclusivité

Description

Au rezdechaussée d'un immeuble ancien du Ban SaintMartin, cet appartement meublé dévoile tout le soin apporté à son aménagement. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, accueille une chambre généreuse agrémentée d'un dressing, offrant un espace de rangement optimal. L'ensemble, déjà habitable sans travaux, bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un garage attenant, pour un quotidien sans contrainte de stationnement.

Le cadre de vie se caractérise par la quiétude d'un quartier résidentiel, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités essentielles. Un supermarché se trouve à six minutes à pied, facilitant les courses du quotidien, et plusieurs cafés et restaurants sont accessibles à distance de marche pour les pauses gourmandes. Le logement est classé DPEE.

Parfaitement intégré à son environnement, l'appartement se situe à proximité d'un arrêt de bus (ligne 13, arrêt DunantCiteis) à trois minutes à pied, assurant une liaison simple avec le reste de la ville. Une promenade dans le parc Marie et Mathias, à une courte distance, complète ce tableau d'un lieu de vie à la fois pratique et agréable.
Votre référence 28278 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03.87.17.20.15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Salon (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 960 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22850kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

03 87 17 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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