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Maison à vendre 6 pièces - 115 m² CHATELAUDREN - 22

Ref : 452

234 232 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - Chatelaudren - 22 - BRETAGNE

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Description

Maison coup de coeur et habitable immédiatement !
Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle dans le centre de Chatelaudren-Plouagat, sans travaux à prévoir et avec une vie de plain pied !
Sur 700m2 de terrain entièrement clôturé, cette maison de 135m² , offre un séjour avec poël à granulés de 39m² ouvrant sur une véranda de 17m²avec une vue dégagée et entièrement vitrée.
Une cuisine de 11m² et quatre chambres de tailles variées (12m², 14m², 8m², 6m²) composent le reste du bien, qui offre également une SDB au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage.
De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol complet donnant accès sur l'extérieur et vous permettant de rentrer au moins 2 véhicules et d'avoir de nombreux espaces de stockage ou d'y faire votre coin buanderie.
Cette maison se situe à deux pas de toutes les commodités du bourg, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour des moments en famille ou recevoir des amis.

Vue globale

Surface totale : 225,4 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 545 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (38,9 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (6 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Chambre (14 m²)
- Veranda (17 m²)
- Palier 1er (8,2 m²)
- salle d'eau + wc (4,1 m²)
- Buanderie sous sol (17 m²)
- Sous sol (80 m²)
- Entrée (5,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 97 m²
Chauffage : Individuel poêle granules fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Véranda
Placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : parquet etage. carrelage sur tout le rdc. drainage et pompe relevage terrasse. poele granules. isolation mur jardin. élec sejour.
Taxe foncière : 1320 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

12 place de la République

22170 CHATELAUDREN

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02 96 73 93 85

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