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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,39 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 54000

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34,39 m2 - Cannes La Bocca - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EN EXCLUSIVITÉ Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose de visiter ce magnifique 2 pièces en front de mer, offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Situé en étage au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres des plages et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, pour un confort de vie optimal.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse avec vue mer, d'une chambre confortable, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de rangements dès l'entrée.
Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien.
Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, ce bien réunit tous les critères recherchés : vue mer, emplacement privilégié et prestations complètes.
Un bien très rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! EXCLUSIVE
Your Century 21 Immobilier Conseil agency is pleased to present this stunning one-bedroom apartment located directly on the seafront, offering a breathtaking panoramic sea view.

Situated on an upper floor within a small, quiet condominium, this apartment enjoys a highly sought-after location, just a few steps from the beach and within walking distance of local shops, ensuring everyday comfort and convenience.

The apartment features a spacious and bright living room opening onto a terrace with sea views, a comfortable bedroom, a functional kitchenette, a bathroom with WC, and built-in storage at the entrance.

A private parking space and a cellar/storage room complete this property.

Ideal as a second home, a seaside pied-à-terre, or a rental investment, this rare property combines exceptional sea views, a prime location, and full amenities.

A truly rare opportunity on the market, to be discovered without delay with Century 21.

Vue globale

  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer panoramique

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Ind + clim réversible clim reversible+radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 884 €

À proximité

  • Accé direct plages : 20M
  • Bus : 100M
  • Commerces : 300M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/06/2022

Bien proposé par Jérôme catalano EI, agent commercial (RSAC 498265768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

Afficher le téléphone
04 92 19 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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  • 7 biens à louer Alpes-Maritimes

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