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Maison à vendre 14 pièces - 233 m² MOUVAUX - 59

Ref : 2402

936 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 900000€

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Maison à vendre - 14 pièces - 233 m2 - Mouvaux - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

Située au cœur de Mouvaux, cette maison de 233 m² habitables offre un agencement généreux avec un double séjour de 34m², une cuisine à aménager de 19m² et neuf chambres, dont deux de plus de 20m². Le rez de chaussée comprend également un bureau, et plusieurs espaces de rangement, tandis que le soussol propose de multiples caves et un débarras, idéaux pour le stockage. Aux étages, le bien sec ompose de nombreuses chambres ou bureaux en très bon état. La maison se présente à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. L'aménagement et l'équipement complet de la cuisine ainsi que d'une salle de bains sont à réaliser.
Un ancien garage situé au rez-de-chaussée a été aménagé en un bureau indépendant avec sa propre cuisine. Possibilité de garer plus de six véhicules sur le parking du bien.

Cette maison peut être aménagée soit en bureaux (désignation actuelle) ou revenir à sa désignation d'origine en habitation.

L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte : à deux minutes à pied, l'arrêt de tram «Trois Suisses» et plusieurs lignes de bus (33,906) permettent de rejoindre rapidement le centre et les environs. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles primaires, accessibles en moins de dix minutes à pied. Un supermarché se trouve à quatre minutes, et le quartier propose une offre variée de restaurants et de cafés à quelques pas, ainsi que des espaces sportifs à proximité. Une vie de quartier à la fois pratique et agréable vous attend.

Vue globale

Surface totale : 309 m²
Surface habitable : 233 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 14
- Entrée (13,6 m²)
- Cuisine (19,1 m²)
- Double séjour (34,0 m²)
- Bureau (17,7 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- WC 1 (1,5 m²)
- palier 1 (5,7 m²)
- Chambre 1 (15,4 m²)
- Placard (2,7 m²)
- Chambre 2 (22,1 m²)
- Chambre 3 (15,6 m²)
- Chambre 4 (11,6 m²)
- palier 2 (11,1 m²)
- Chambre 5 (13,4 m²)
- Bureau 2 (6,5 m²)
- Chambre 6 (12,0 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC 2 (1 m²)
- Chambre 7 (10,3 m²)
- Chambre 8 (13,9 m²)
- Cave (4,9 m²)
- Cave (17,5 m²)
- Cave (3,0 m²)
- Débarras (0,8 m²)
- Cave (24,9 m²)
- Cave (4,3 m²)
- Cave (17,7 m²)
- Cave (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Avenue

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Briques
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : Cuisine et salle de bains
Taxe foncière : 5731 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000,0 € et 5000,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vieux-Lille

CENTURY 21 Vieux-Lille

81 rue de la Monnaie

59000 LILLE

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