Maison à vendre 9 pièces - 239,10 m2 AVELIN - 59
535 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 520000€
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Résumé AI
Maison de type corps de ferme à Avelin (59710), d'une surface d'environ 280 m² sur un terrain de 328 m². Le bien se compose de 9 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau, 2 WC et des buanderies. Une véranda complète les espaces de vie. Une cave, une cheminée et une terrasse sont également présentes.
Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur, posées il y a deux ans, associées à un cumulus thermodynamique de 300 litres. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un parking extérieur.
DPE : classe C (136 kWhEP/m²/an) – GES : classe A (5 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 535 000 €, soit 2 237,56 €/m². Le bien est situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Description
CORPS DE FERME RÉNOVÉ 280 M² 6 CHAMBRES
RARE À AVELIN UNE PROPRIÉTÉ QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT
Certaines propriétés possèdent une âme.
Celle-ci en fait incontestablement partie.
À l'abri des regards, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, offrant environ 280 m² habitables.
Un bien rare qui associe avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort contemporain.
La propriété propose 6 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau, 2 WC, buanderies, de généreux espaces de vie ainsi qu'une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce maîtresse de la maison.
Côté confort : 2 pompes à chaleur, cumulus thermodynamique 300 L, cheminée et cave.
Profitez également d'un bel espace extérieur entièrement préservé des regards, niché au cœur de la végétation. Entre briques, verdure et authenticité, cet espace offre une atmosphère intimiste et paisible, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un environnement privilégié, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. (Écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et principaux axes routiers sont facilement accessibles.)
Une propriété de caractère, chaleureuse et élégante, où chaque espace invite à profiter pleinement du lieu.
Un véritable coup de cœur à découvrir à Avelin !
Sébastien BRICOUT CENTURY 21
06 61 17 81 07
Vue globale
- Surface totale : 498 m2
- Surface habitable : 239,1 m2
- Surface terrain : 328 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (37,6 m2)
- Chambre (22 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Chambre 4 (10,6 m2)
- Chambre 5 (11 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Véranda (30,6 m2)
- Bureau (13 m2)
- Buanderie (7,6 m2)
- Cave (20,3 m2)
- Dressing (7,5 m2)
- Pallier (25 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 22 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : systeme de chauffage 2 ans : 2 pompes à chaleur / cumulus thermodynamique de 300 l
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Lys
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