Maison à vendre 6 pièces - 202,21 m2 FAUMONT - 59
465 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Résumé AI
Maison individuelle de 205 m² située à Faumont (59310), construite en 2006 par le constructeur Lannoy. Elle compte 6 pièces dont 5 chambres et s'implante sur une parcelle de plus de 2 000 m², avec un jardin arboré.
L'intérieur se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 53 m² ouverte sur une cuisine équipée de 18 m², avec vue sur le jardin et accès direct à une terrasse de 50 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et une buanderie de 13 m². Une extension de 34 m² est intégrée à la maison. À l'étage, trois chambres de 15 m² chacune.
Le bien est accompagné d'un garage de 35 m² et de stationnements privatifs. Un récupérateur d'eau de pluie de 10 000 litres et un volet roulant en PVC figurent parmi les installations récentes.
Prix de vente : 465 000 €, soit 2 299,59 € / m².
Taxe foncière : 1 650 €.
DPE : classe énergie C (99 kWh/m²/an) – classe GES C (20 kg CO₂/m²/an).
Description
Dans un environnement calme et privilégié, au cœur de Faumont, laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 2006, construite par le constructeur LANNOY, gage de qualité et de sérénité.
Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 2 000 m², dont un vaste jardin arboré, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et intimité, à proximité des commodités.
Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 53 m², baignée de lumière.
La cuisine ouverte entièrement équipée de 18 m² prolonge harmonieusement cet espace, pour une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin et donnent accès à une superbe terrasse sana vis à vis, de 50 m², parfaite pour vos repas d'été et vos moments de détente.
Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités. Une chambre pour une vie de plain-pied, une salle de bain, une buanderie de 13 m².
Une extension de 34 m² : suite parentale, salle de jeux ou activité professionnelle
À l'étage : confort et espace pour toute la famille : Trois belles chambres de 15 m² chacune.
Extérieurs & prestations : grand garage de 35 m², Stationnements privatifs, cuve de récupération d'eau de pluie (10 000 L)
Magnifique jardin arboré, idéal pour les enfants et les moments en plein air
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Sébastien BRICOUT Century 21 Pévèle
06.61.17.81.07
Vue globale
- Surface totale : 2072 m2
- Surface habitable : 202,2 m2
- Surface terrain : 1 738 m2
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Nombre de pièces : 6
- Chambre (19,1 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Bureau (34 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Salle de bains (8,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (18,5 m2)
- Garage (36 m2)
- Buanderie (12,5 m2)
- Buanderie (7,3 m2)
- Couloir (4,7 m2)
- Séjour (53,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : recuperateur d eau 10 000 l volet roulant pvc ex
- Taxe foncière : 1650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Lys
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