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Maison à vendre 5 pièces - 130,88 m² VILLY LE BOUVERET - 74

Ref : 16475

630 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 130,88 m2 - Villy Le Bouveret - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 130 m² habitables, où confort et lumière se rencontrent.

Dès l'entrée, la maison dévoile un spacieux séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison. Ouvert sur une cuisine entièrement équipée, cet espace de vie convivial invite naturellement aux moments de partage.

La maison offre quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains.
Le terrain clos d'une surface plus de 1200 mètres carrés est un réel atout en plein centre du village.

Le garage se compose de deux places et d'un espace atelier.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, assurant une excellente performance énergétique, ainsi que d'un poêle à bois.

Vue globale

Surface totale : 189,9 m²
Surface habitable : 130,9 m²
Surface terrain : 1 231 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Cellier (3,1 m²)
- Séjour (35 m²)
- Dégagement / placard (5,5 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- Dressing (5,6 m²)
- Salle de bains (8,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau/WC (5,8 m²)
- Garage (41 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 41 m²
WC séparés
Chauffage : Electrique et bois pac air / eau base au sol electricité et poêle à bois
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Poële à bois
Volets électriques
Suite parentale
Clôture
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

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Achat Vente

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Location Gestion

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