Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,72 m² MARSEILLE - 13005

MARSEILLE 5e LA CONCEPTION
Exclusivité CENTURY 21 La Plaine
T2 dernier étage avec terrasse de 25 m²

CENTURY 21 La Plaine vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 42 m² situé au 5eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble récent de la rue Saint Pierre.

L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 25 m² exposée plein Sud, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain avec accès balcon ainsi que d'un WC sanibroyeur correctement raccordé aux eaux usées.

Appartement lumineux, traversant et au calme.
La terrasse permet facilement l'installation d'une pergola légère, de claustras bois et de végétation en pots afin de créer un véritable espace lounge à l'abri des regards. Avec quelques aménagements type banquette extérieure, voiles d'ombrage et jardinières méditerranéennes, cette terrasse peut devenir une vraie pièce de vie supplémentaire en plein ciel.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Travaux à prévoir
Remplacement du système de chauffage actuel (gaz)
Installation d'une climatisation réversible pour améliorer le DPE
Isolation et peintures à reprendre dans la chambre

DPE : F
Charges : 75 € / mois

Localisation
Quartier de La Conception, à proximité immédiate de La Plaine, du Cours Julien et des commerces du boulevard Chave. Hôpital de la Timone accessible à pied en 10 minutes.

Le secteur offre une vie de quartier recherchée avec cafés, restaurants, librairies et commerces indépendants à proximité : JOSIE, House of Pain, Chez Amandine, La Chola ou Santo Cachón.

Métro Notre-Dame-du-Mont et tramway Eugène Pierre à 10 minutes à pied.

Contact : CENTURY 21 La Plaine