Appartement T4 à vendre 4 pièces - 75,74 m2 MARSEILLE - 13009
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité chez Century 21 Cœur Neuf
, découvrez ce charmant appartement de type 4 de 75 m² habitables, situé au 2 étage/3 de la résidence Val Fleury, un environnement calme, intimiste et entouré de verdure.
Cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue dégagée sur les jardins de la résidence. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez particulièrement :
le calme absolu,
la luminosité des pièces,
l'environnement arboré et familial,
la qualité de vie offerte par la résidence.
Idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort, ou pour un investissement serein à proximité des commodités.
Vue globale
- Surface totale : 87,6 m2
- Surface habitable : 75,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Terrasse (11,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1808 €
- Charges de copropriété : 213 €
- Fonds de travaux ALUR : 25,9 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur Neuf
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