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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,50 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 13426

70 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 63700€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54,50 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Venez découvrir cet Appartement T3 de 54.50m² idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété de deux lots, dans un environnement calme, au cœur du centre ville de Saint Girons
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine, deux chambres une salle d'eau, un WC séparé et des combles isolés pouvant être facilement aménagés pour faire une chambre supplémentaire.
Pas de travaux à prévoir.
Bien libre de toute occupation.
Bien rare sur le secteur.
A visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • cuisine séjour (21,0 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • combles
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, DV, chaudière
  • Travaux à prévoir : Ras
  • Taxe foncière : 823 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 26/01/2026

Bien proposé par Loïc sancerni EI, agent commercial (RSAC 824568539)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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