Appartement F1 à vendre 2 pièces - 26,39 m2 ST GIRONS - 09
18 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F1 de 26,39 m² en hyper-centre de Saint-Girons (09200), composé de 2 pièces dont 1 chambre. Le bien offre une vue sur cour et est équipé du double vitrage. Aucun système de chauffage n'est en place.
L'appartement se situe dans une copropriété de 8 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. Il s'agit d'un bien ancien.
Le prix de vente est de 18 900 €, soit 716,18 €/m². La taxe foncière est de 500 €. Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
En plein hypercentre de Saint-Girons, au calme grâce à sa vue sur cour, venez découvrir cet appartement de 26 m² habitables à rénover intégralement.
Le bien dispose du double vitrage et offre une base idéale pour un projet de rénovation complète : aménagement, électricité, plomberie, isolation, cuisine/salle d'eau, ainsi que la création d'un système de chauffage (actuellement absent).
Proposé au prix très attractif de 18 900 €, cet appartement représente une opportunité rare pour un investisseur ou un premier achat : après travaux, il peut offrir une rentabilité locative particulièrement intéressante grâce à sa localisation centrale (commodités accessibles à pied).
À visiter rapidement : un produit à fort rendement pour qui souhaite créer un logement clé en main après rénovation.
Vue globale
- Surface totale : 26,4 m2
- Surface habitable : 26,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- salle deau avec Wc (3,8 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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