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Appartement à vendre 9 pièces - 278 m² ST GIRONS - 09

Ref : 13494

98 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 9 pièces - 278 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Appartement · Saint‑Girons
98 000 € (353 €/m²) — 9 pièces

Situé au cœur de Saint‑Girons, cet ensemble immobilier ancien représente une vraie opportunité d’investissement. Il se compose de trois appartements T3 (un de 108 m² et deux de 92 m²) à rénover selon vos goûts, ainsi qu’un local attenant de plus de 200 m², parfaitement adapté à un commerce, un atelier ou un espace de stockage. La configuration permet de valoriser chaque lot en fonction de vos projets, que ce soit pour la location ou la revente après travaux. Le tout bénéficie d’un DPE C et d’un GES C, assurant une performance énergétique raisonnable pour le prix proposé.

Points clés
- 9 pièces réparties sur trois appartements T3 (108 m², 92 m², 92 m²)
- Local attenant de +200 m², idéal commerce/atelier
- À rénover selon vos goûts
- Copropriété de 20 lots, charges annuelles estimées à 1 €/an
- DPE C · GES C

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Pyrénées Immo — 0561965733

Description

Situé au cœur de SaintGirons, cet ensemble immobilier se présente comme une véritable opportunité d'investissement. Cet ensemble se compose de trois appartement T3 dont un de 108m², et deux de 92m², le tout à rénover selon vos goûts. En sus, un local de plus de 200m², attenant, vient compléter le bien, idéal pour un commerce, un atelier ou un espace de stockage.

Vue globale

Surface totale : 91,3 m²
Surface habitable : 278 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 9
- Séjour (19,5 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC
- Chambre (22,4 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- placard (3,7 m²)
- Degagement (1,7 m²)
- Salle a manger (15,6 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente

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Location Gestion

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