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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,04 m2 LORIENT - 56

Ref : 14624

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,04 m2 - Lorient - 56 - BRETAGNE
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Description

Coup de cœur au centre-ville de Lorient ! Situé dans une résidence de standing recherchée, cet appartement à vendre entièrement rénové avec soin s'ouvre sur un jardin intérieur arboré, au calme et exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine haut de gamme aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau moderne et des WC séparés. Entièrement connecté grâce à un système domotique de pointe, ce bien allie confort moderne et faibles charges de copropriété et une cave privative.

À seulement trois minutes à pied de la gare, vous profitez d'un emplacement stratégique et d'un accès immédiat aux transports en commun. Un cadre de vie privilégié à découvrir chez Century 21 Immobilier Diffusion Lorient.

Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour/jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur Porte de l'appartement blindé 42 décibel
  • Taxe foncière : 1209 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

7 boulevard du Général Leclerc

56100 LORIENT

02 97 21 82 47
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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