Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,55 m2 LORIENT - 56
107 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 100000€
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Résumé AI
Appartement de type T2 en copropriété, situé en centre-ville de Lorient (56100), au troisième étage. D'une surface totale de 41,55 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec parquet donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une cave et un accès à une cour pour le stationnement complètent le bien.
Prix de vente : 107 000 € (2 575,21 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (207 kWh/m²/an) et classe GES D (44 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 880 € et 1 230 € (année de référence 2023).
Copropriété de 62 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 148,33 € (soit 95,69 € par mois). Taxe foncière : 572 €.
Bien ancien.
Description
Centre-ville de Lorient pour cet appartement de deux pièces, situe au troisième étage .
Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux avec parquet et accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée , une chambre , une salle d'eau et wc.
Une cave et accès à une cour pour le stationnement.
PRODUIT RARE.
Pour plus d'informations contacter l'agence Century 21 Immobilier Diffusion
Vue globale
- Surface totale : 41,6 m2
- Surface habitable : 41,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 95,7 €
- Taxe foncière : 572 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 1148,33 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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