Appartement T5 à vendre 5 pièces - 96,70 m2 LORIENT - 56
227 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 215000€
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Résumé AI
Cet appartement T5 en copropriété (16 lots) est situé en hyper-centre de Lorient (56100), au premier étage. D'une surface de 89,30 m², il se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec une pièce de vie et 2 cheminées. Une cave est comprise dans le bien. Le bien, en ancien, est présenté comme un projet de rénovation. Les écoles sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Le prix de vente s'élève à 227 750 €, soit 2 355,22 € le m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 960 €.
Côté performance énergétique, le DPE classe l'appartement en E pour la consommation d'énergie (294 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre (54 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 870 € et 2 570 € (année de référence 2023).
Description
Coup de cœur à prévoir pour ce beau projet de rénovation !
Idéalement situé au cœur de Lorient, cet appartement de 89,30 m², au premier étage d'un bel immeuble lorientais, offre une opportunité de créer l'intérieur de vos rêves.
Les atouts du bien :
Volume généreux : Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de partage.
Agencement idéal : 3 belles chambres à aménager selon vos besoins.
Emplacement premium : Tout le confort de l'hyper-centre, commerces et services accessibles à pied.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de choix.
Vue globale
- Surface totale : 89,3 m2
- Surface habitable : 96,7 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Dressing (1,9 m2)
- arrière cuisine (1,7 m2)
- Année construction : 1947
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chauffe eau
- Cheminée : 2
- Interphone
À savoir
À proximité
- Commerces : 100m
- Bus : 50m
- Ecole : 200m
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion
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