Appartement F5 à vendre 5 pièces - 106,07 m2 LORIENT - 56
306 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Résumé AI
Appartement de 5 pièces (3 chambres) d'une surface de 106 m², situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, à Lorient (56100). Le bien comprend un séjour de 31 m², une cuisine, une salle de bains ainsi que trois chambres dont les surfaces se situent entre 10 et 14 m².
Il est proposé à la vente au prix de 306 500 €, soit 2 889,60 €/m².
Côté performance énergétique, le DPE est classé E avec une consommation de 261 kWh/m²/an, et la classe GES est également E, pour 57 kgCO₂/m²/an.
Le bien est en copropriété (254 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 397 €. La taxe foncière s'élève à 1 882 €.
Description
Ce quartier dynamique regorge de commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs commerces et centres commerciaux à quelques minutes à pied, tels que des supermarchés et des grands magasins, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les restaurants et les cafés sont également nombreux, offrant une grande variété de choix pour toutes les envies. La présence d'établissements d'enseignement à proximité, tels que des collèges et des écoles maternelles, fait de ce lieu un endroit idéal pour les familles.
Les transports en commun sont très bien desservis dans ce secteur, avec de nombreuses lignes de bus à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les moments de détente, vous pourrez profiter des espaces verts et des jardins à proximité, tels que le Square Rio, qui offre un espace de promenade et de relaxation. La marina du Bassin à flot est également à quelques minutes à pied, offrant une vue agréable sur l'eau. Avec son emplacement idéal, son espace de vie généreux et ses commodités à proximité, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement dynamique et pratique.
Vue globale
- Surface totale : 106,1 m2
- Surface habitable : 106,1 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (31,0 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Dégagement (8,2 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (8,9 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Année construction : 1963
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1882 €
- Charges de copropriété : 116 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 254
- Charges courantes par an : 1397,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion
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