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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 89,71 m2 LORIENT - 56

Ref : 14835

191 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
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Appartement ancien et meublé de type 4, d'une surface de 89,71 m², à Lorient (56100).

Situé au dernier étage d'une copropriété de 100 lots, à proximité du centre-ville, il se compose d'une entrée desservant un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le bien comprend en outre une cave et deux greniers, ainsi qu'un stationnement.

Prix : 191 000 € (soit 2 129,08 €/m²).

Coté charges : budget prévisionnel de copropriété de 938,04 €, taxe foncière de 1 194 €, charges de 78,17 €.

DPE : classe énergie E (293 kWh/m²/an) – classe GES E (64 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 310 € et 3 170 € (base 2023).

Description

Appartement sur Lorient de type 4 pièces .

Au dernier étage d'une petite copropriété, a deux pas du centre-ville un grand appartement de type 4 pièces.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour salle à manger , un cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau , wc.

Deux grenier au fort potentiel, une cave, stationnement aisé.

A visiter sans tarder, produit rare sur le secteur.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Century 21 Lorient.

Vue globale

  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Charges / mois : 78,2 €
  • Taxe foncière : 1194 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 938,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29364kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

7 boulevard du Général Leclerc

56100 LORIENT

Afficher le téléphone
02 97 21 82 47
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9,1/10
Location Gestion
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