Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,94 m2 MONTPELLIER - 34
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le secteur HôpitauxFacultés, quartier Malbosc Domaine d'O, cet appartement traversant de 73m², au 4 étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur, offre trois pièces lumineuses. Il bénéficie d'une terrasse avec une vue entièrement dégagée sur le Domaine d'O, sans aucun visàvis. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier. Un garage en soussol complète ce bien.
Le quartier propose toutes les commodités : commerces, tramway ligne 1 (arrêt Malbosc Domaine d'O), parc de 30 hectares avec parcours de santé, terrain omnisport, ainsi que des établissements scolaires de la crèche au lycée accessibles à pied. Vous y trouverez également une maison médicale, une pharmacie, un opticien, un tabacpresse, un supermarché, une boucherie, un restaurant, deux salons de coiffure, des banques et un bureau de poste.
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Vue globale
- Surface totale : 72,9 m2
- Surface habitable : 72,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Dégagement (9,1 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Dressing (0,9 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Balcon (10,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 132,3 €
- Taxe foncière : 1770 €
À proximité
- Transports : Tramway ligne 1 : 50 mètres
- Commerces : 50 mètres
- Education : Crèche : 400 mètres
- Education : Elementaire : 300 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1587,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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