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Appartement T3 à louer 3 pièces - 54,76 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67939

860 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54,76 m2 - Marseille - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

T3 PARC DE SAINT BARNABÉ (13012) - au 3eme et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée par un portail, composé de : un hall avec placard, un séjour avec placard donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) donnant sur une loggia avec emplacement lave linge, un dégagement, 2 chambres dont une avec placard, un wc et une salle de bains.

Cet appartement dispose d'une cave en sous-sol.

Place de stationnement libre dans la résidence.

Proche du cœur de Saint-Barnabé, du métro et des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (3,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Placard 2 (0,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Placard 3 (0,4 m2)
    • Loggia (1,7 m2)
    • Balcon (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

À savoir

  • Loyer de base : 764 € par mois
  • Provision pour charges : 96 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 75 €
  • Honoraires charge locataire : 711 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 547 €
    • Etablissement état des lieux : 164 €
  • Dépôt de garantie : 764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 34 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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