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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 1487

524 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Martigues - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Martigues - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Villa familiale de 150 m² sur grand terrain Martigues, secteur Ferrières

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché du secteur de Ferrières à Martigues, Century 21 ICAZA vous propose cette villa d'environ 150 m² qui séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez de grandes pièces baignées de lumière, mises en valeur par une belle hauteur sous plafond, offrant une réelle sensation d'espace et de confort.

La maison se compose de quatre chambres, idéales pour une famille, ainsi que de vastes espaces de vie pensés aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.

À l'extérieur, le potentiel est remarquable. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et intimiste, entièrement piscinable, avec une cuisine d'extérieur déjà aménagée pour profiter pleinement des beaux jours.

Les visuels présentés ont été remeublés et mis en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer des projections d'aménagement et aider à se projeter.

Implantation en impasse avec très peu de passage, calme absolu, volumes rares et fort potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.

Renseignements complémentaires et visites sur demande au 06 13 64 59 48.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface terrain : 1 040 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Façade : Béton
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 15/01/2025

Bien proposé par Maile saleon EI, agent commercial (RSAC 894240541)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier

CENTURY 21 Icaza Immobilier

CENTURY 21 Icaza Immobilier

32 avenue de la Paix

13500 MARTIGUES

04 42 42 80 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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