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Maison à vendre 5 pièces - 130 m² SENE - 56

Ref : 1084

473 700 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Sene - 56 - BRETAGNE

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Description

Située sur la commune de Séné, nous vous proposons cette maison récente avec un DPE classé en B.
A proximité immédiate de Vannes et de Theix, le secteur de l'hippodrome à Séné permet des déplacements professionnels et privés très optimisés.
Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle suite parentale de 14m², d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour très lumineux pour vous offrir 47 m² de pièce de vie et d'une arrière cuisine très pratique. A l'étage, une mezzanine dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc.
Implantée sur un terrain de plus de 400m² en fond d'impasse, disposant d'un garage et d'un carport, elle est agréable et pratique à vivre.
Confortable et moderne, elle est habitable sans travaux.

Vue globale

Surface totale : 154 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 431 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Arriere cuisine (6,7 m²)
- salon/séjour (36 m²)
- Suite parentale + PL + Salle d (14 m²)
- WC avec lave main (1 m²)
- mezzanine (14 m²)
- chambre avec placard (11 m²)
- chambre avec placard (11 m²)
- chambre avec placard (13 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- garage (20 m²)
- Carpor (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique plancher chauffant au rdc pompe à chaleur
Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe guilbaud EI, agent commercial (RSAC 518066212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

10 rue Duguesclin

56890 ST AVE

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