Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,62 m2 PARIS - 75015
519 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 506500€
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Description
À deux minutes à pied des métros Pasteur et Volontaires, découvrez en exclusivité ce 2 pièces traversant de 49,62 m², situé au 6e étage par ascenseur d'une copropriété 1959 très bien tenue.
L'appartement bénéficie d'une double exposition SUD / NORD, ce qui en fait un bien ultra lumineux tout au long de la journée. Le plan est optimisé, avec un grand séjour de 25 m², une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC.
Le bien est au calme, sur un bâtiment cour de la rue de Vaugirard, avec une vue dégagée et surtout une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
Vous profiterez également d'un balcon filant de 4 m², ensoleillé et au calme sur cour.
À proximité immédiate des commerces et des transports.
Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans hésiter.
Vue globale
- Surface totale : 49,6 m2
- Surface habitable : 49,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Entrée (3,1 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1959
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Remplacement de la pompe d'eau chaude sanitaire + servomoteur Travaux réalisés et ratifiés en AG 2025 pour un montant de 4 408,91 € TTC. Remplacement d'une descente EP + travaux d'étanchéité entre RDC et 1er étage Travaux ratifiés en AG 2025 pour un total de 4 716,29 € TTC. Remplacement des répartiteurs de chauffage par télérelève (OCEA) Décision votée en 2024 et mise en œuvre, avec information de suivi en 2025.
- Charges / mois : 263 €
- Taxe foncière : 1233 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 93
- Charges courantes par an : 3149,75 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur
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