Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,67 m2 CLERMONT FERRAND - 63
162 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au sein d'une résidence bien entretenue, bénéficiant récemment d'une isolation thermique par l'extérieur, ce bel appartement saura vous séduire par ses prestations modernes et sa fonctionnalité.
L'appartement se compose d'une entrée avec porte blindée, d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéal pour un espace de vie convivial.
Vous disposerez également d'un cellier avec arrivée d'eau, offrant un vrai confort au quotidien.
La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, alliant élégance et praticité.
L'appartement dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Une cave vient compléter le bien, apportant une solution de rangement pratique et appréciable.
Un garage privatif assure un stationnement sécurisé et confortable au quotidien.
Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.
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Vue globale
- Surface totale : 53,7 m2
- Surface habitable : 53,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour ouvert sur cuisine (34,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- cellier (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,1 m2
- Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Isolation extérieur
- Taxe foncière : 1239 €
- Charges de copropriété : 86,1 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1032,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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