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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,19 m² COLOMBES - 92

Ref : 32926

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92,19 m2 - Colombes - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Au deuxième étage d'une résidence de standing très récemment construite, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité un grand 4 pièces avec espace extérieur de 7 m², cellier attenant à l'appartement et grande place de stationnement !
L'appartement se compose d'un très beau séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, exposée ouest, de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains avec wc et de wc indépendants.
Une place de stationnement PMR en sous-sol et un cellier juste à côté de l'appartement complètent ce bien.
Principaux atouts : parfait état, luminosité (appartement traversant), faibles charges, DPE C !
Idéalement situé à proximité de La Défense (tramway T2 à moins d'un kilomètre avec bus 304 direct), à 40 minutes de Paris Saint-Lazare via la gare du centre (ligne J) et au pied du futur tramway T1 (prévu pour 2030).

Vue globale

Surface totale : 92,2 m²
Surface habitable : 92,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour cuisine us (44,5 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC (2,2 m²)
- Balcon (7 m²)
- Cellier (3,5 m²)
Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 193,4 €
Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 70
Charges courantes par an : 2321,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaurepaire

CENTURY 21 Beaurepaire

2 Place du Général Leclerc

92700 COLOMBES

Afficher le téléphone

01 47 80 21 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,7/10

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