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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 BUCHERES - 10

Ref : 70816

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Bucheres - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Nichée au cœur de Buchères, cette maison de 140m² vous accueille dès le seuil avec une entrée donnant accès à un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, s'ouvre sur une véranda qui prolonge l'espace de vie et invite la lumière du jour. Trois chambres offrent des espaces privés, tandis qu'une salle de bains et un WC complètent le confort quotidien. Le tout bénéficie d'un DPE classé D.

Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une piscine privée vous promet des aprèsmidi d'été rafraîchissantes, tandis que le jardin, discret et bien entretenu, crée un cadre paisible où il fait bon se détendre. La véranda, ensoleillée, constitue un lieu parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit déjeuner en terrasse ou pour lire un bon livre à l'abri du vent.

Côté cadre de vie, vous bénéficiez d'une desserte pratique avec les lignes de bus 34 et 2 à seulement trois minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre et les alentours. Les écoles maternelle et élémentaire, ainsi que l'école Les Trois Plumes, se situent à moins de vingt minutes de marche, un réel avantage pour les familles. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie espace, confort et praticité, offrant ainsi un cadre de vie agréable au cœur de la campagne buchiéroise.

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 419 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Général

  • Autre
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • Chauffage : Pompe a chaleur cheminée electricité
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PAC, piscine Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18432kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1269,0 € et 1717,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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