Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,03 m2 LIVRY GARGAN - 93
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans un environnement agréable de Livry-Gargan, découvrez cet appartement 3 pièces de 60m² habitables, offrant un beau potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et permet une optimisation idéale de l'espace.
L'appartement bénéficie également de deux balcons totalisant environ 15 m², parfaits pour profiter des beaux jours et d'un espace extérieur appréciable.
Les prestations complètent ce bien :
Chauffage collectif au gaz
Double vitrage
Ascenseur dans la résidence
Cave d'environ 5 m²
Place de parking couverte
À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
Un bien fonctionnel avec extérieur et stationnement, offrant un beau potentiel!
Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 60,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 293 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 158
- Charges courantes par an : 3516,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre
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