Appartement T2 à vendre 2 pièces - 56,27 m2 ORLEANS - 45
137 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses espaces harmonieux : un dressing fonctionnel, une pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante en excellent état, prête à accueillir vos plus belles recettes.
La partie nuit offre une chambre confortable avec dressing, une salle de bains soignée et un WC indépendant avec lave-mains, pour un confort au quotidien.
Son balcon exposé plein sud constitue un véritable atout : un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des beaux jours en toute tranquillité.
Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des transports, des commerces et des écoles, vous offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Un bien chaleureux et clé en main, parfait pour une première acquisition ou un investissement de qualité.
Vue globale
- Surface totale : 56,3 m2
- Surface habitable : 56,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Balcon (6 m2)
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 144,6 €
- Taxe foncière : 1376 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 88
- Charges courantes par an : 1734,83 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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