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Maison à vendre 6 pièces - 157,67 m² PLUDUNO - 22

Ref : 1806

279 575 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 265000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 157,67 m2 - Pluduno - 22 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 DUFEIL INVEST vous propose de découvrir cette longère en pierres avec gîte dans la campagne de Pluduno à quelques kilomètres des commerces de Plancoët et des plages de Saint-Cast-le-Guildo et Saint-Jacut-de-la-Mer.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 60m², une salle de bains avec douche et WC et une buanderie. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et un grenier pouvant être aménagée en suite parentale.
Le gîte se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert une chambre et un WC.
Une dépendance complète le bien.
Le tout est construit sur plus de 950m² de terrain.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

Vue globale

Surface totale : 197,7 m²
Surface habitable : 157,7 m²
Surface terrain : 979 m²
Nombre de pièces : 6
- Maison 1
- Séjour cuisine ouverte (17,9 m²)
- Chambre (8,1 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Palier (2,8 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Maison 2
- Séjour cuisine ouverte (59,0 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- salle de bains/WC (8,4 m²)
- Buanderie (6,7 m²)
- Palier (11,7 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)
- Grenier (28,0 m²)
- Dépendance (12 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poele à granulés bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Murs double vitrage toiture

À savoir

Taxe foncière : 1149 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1798,0 € et 2432,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Inès chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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02 56 11 97 47

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