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Résumé AI
Maison · Gujan-Mestras
630 000 € (4 309 €/m²) — 5 pièces
Maison traditionnelle fraîchement rénovée en 2022, idéalement située dans un quartier très calme et proche des commerces, transports et écoles. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée, deux espaces nuit séparés (4 chambres) et une salle d'eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 44 m², d’une piscine chauffée et d’un vaste terrain de 828 m², complétés par une dépendance T2 de 33 m² construite en 2025, parfaite pour recevoir ou louer. La visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien à distance.
Points clés
- 828 m² de terrain
- 4 chambres
- Piscine chauffée
- Dépendance T2 de 33 m² (2025)
- Terrasse de 44 m²
- Visite virtuelle disponible
DPE C · GES B
📞 CENTURY 21 Duprat & Associés — 05 57 15 19 09
Description
CENTURY21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2022 d'une surface de 146 m2 sur une parcelle soignée d'environ 830 m2.
La maison se compose d'une entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 53m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux espaces nuits distincts avec chacun deux chambres et une salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
Le point fort se trouve dans la dépendance de type T2 construite en 2025 de 33 m2 idéale pour recevoir ou louer en Airbnb.
Du côté extérieur, vous trouverez une terrasse de 44 m2, une piscine chauffée et surtout de l'espace, ce qui en fait un bien idéal sur le secteur !
Située à proximité des commerces, des transports et des écoles le tout dans un quartier très calme, ce bien saura vous séduire. N'attendez plus et venez visiter !
Pour visiter cette maison contactez nos conseillers au 05 57 15 19 09. Vous retrouverez toutes nos maisons sur notre site internet : www. century21addi .com
Vue globale
- Surface totale : 146,2 m2
- Surface habitable : 146,2 m2
- Surface terrain : 828 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (53,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Annexe (33 m2)
- Buanderie/cellier (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur + poêle à granule electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Wc suspendu
- Abris de jardin
- Buanderie/cellier
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : refaite en 2022 Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1875 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1692,0 € et 2288,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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