Maison à vendre 8 pièces - 204,07 m2 BREGNIER CORDON - 01
455 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le salon séjour de 37m² s'ouvre sur une cuisine moderne de 20m², tandis que l'entrée de 13m² répartie directement les différents espaces de vie.
Vous profiterez de six grandes chambres lumineuses, ainsi que d'une salle de bains et une salle d'eau.
Un garage de 43m², une buanderie de 18m² et plusieurs espaces complètent le volume, offrant une possibilité de stockage ou aménagement conséquent.
Cette bâtisse est habitable sans travaux, avec deux WC séparés et plusieurs dégagements qui facilitent la circulation intérieure. Les combles, accessibles via un escalier en bois massif offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, et la présence d'un cellier ainsi que de plusieurs pièces de rangement assure une organisation pratique au quotidien.
Côté cadre de vie, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun: l'arrêt de bus «BrégnierCordon Bruyère», ligne A93, se trouve à trois minutes à pied, facilitant les déplacements dans la région. Le quartier, calme et résidentiel, permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté aux services de la ville.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com
Vue globale
- Surface totale : 314,1 m2
- Surface habitable : 204,1 m2
- Surface terrain : 2 432 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (13,5 m2)
- Séjour (37,8 m2)
- Cuisine (19,7 m2)
- Cellier (5,2 m2)
- Dégagement (8,5 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (14,8 m2)
- Chambre 2 (18,0 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
- Chambre 4 (18,3 m2)
- Chambre 5 (10,3 m2)
- Chambre 6 (19,2 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Buanderie (18,3 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Cave (16,3 m2)
- Garage (43 m2)
- Cave (17,4 m2)
- Combles (13,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit béton
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Portail auto
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2031 €
À proximité
- Ecole : 3 minutes
- Commerces : 8 minutes
- Autoroute : 10 minutes
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8450,0 € et 11480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier
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