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Maison à vendre 5 pièces - 119,67 m² LIMOGES - 87

Ref : 31401

245 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 119,67 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN

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Description

En exclusivité sur la commune de LIMOGES quartier ouest du Roussillon votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente une belle maison construite dans les années 1980 bâtie sur une agréable parcelle arborée d'environ 1000 m². Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cheminée et mezzanine, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés.
Un sous sol complet avec cave et garage complète ce bien extrêmement bien situé dans un quartier résidentiel prisé et au calme.
Cette maison se situe à proximité des commerces, des facultés et du Centre Hospitalier Universitaire de Limoges, de la clinique des émailleurs et des facultés de médecine et de lettres.

Vue globale

Surface totale : 209,9 m²
Surface habitable : 119,7 m²
Surface terrain : 987 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,6 m²)
- Séjour (43,6 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Degagement 1er (6,2 m²)
- Palier (3,4 m²)
- Palier (1,3 m²)
- Garage (46,5 m²)
- Cave (9,4 m²)
- Pièce (34,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 90 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, mezzanine

À savoir

Taxe foncière : 1881 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

Afficher le téléphone

05 55 10 97 98

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,7/10

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