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Maison à louer 5 pièces - 115 m2 VILLENEUVE EN RETZ - 44

Ref : 25182

1 050 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 115 m2 - Villeneuve En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité

Description

Vous recherchez une location meublée de 3 à 4 chambres, située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied, située à VILLENEUVE EN RETZ est faite pour vous.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, évier, plaques de cuisson, four, réfrigérateur), idéale pour partager des moments conviviaux, un cellier.
Côté nuit : 1 suite parentale avec salle d'eau privative et WC, 2 chambres,1 bureau pouvant servir d'espace nuit, 1 salle de bains, 1 WC indépendant
À l'étage, une pièce supplémentaire peut être utilisée comme salle de jeux, espace de rangement ou bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant, d'une terrasse à l'arrière, d'un abri de jardin et d'un carport
Les atouts : Chauffage par le sol en géothermie (faible consommation électrique), adoucisseur d'eau, maison fonctionnelle et économique
Conditions
Loyer : 1013 € / mois
Charges : 37 € / mois (entretien chaudière, adoucisseur d'eau, taxe ordures ménagères)
Honoraires d'agence : 948 €, dont 340 € pour l'état des lieux
Disponible à partir du 1er mars 2026
REF 787 CL

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (46,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (7,7 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Salle de jeux

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol geothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Géothermie
  • Plancher chauffant
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1013 € par mois
  • Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 948 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 608 €
    • Etablissement état des lieux : 340 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1365kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

23 Rue de Nantes

44270 MACHECOUL

02 40 02 23 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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