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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,48 m2 CACHAN - 94

Ref : 294

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,48 m2 - Cachan - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

3P Idéalement situé proximité transports RER B Arcueil-Cachan/Métro 15

Votre agence CENTURY 21 Les Arcades de Cachan vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement 3P traversant de 66.48 m², situé au 1er étage dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Proximité immédiate du RER B (Arcueil Cachan 4min pied) et du métro 15, de plusieurs lignes de bus et du métro 4 Lucie Aubrac (10min à pied). Le quartier est vivant : écoles maternelle et primaire à deux pas, de nombreux restaurants, supermarchés ainsi que des espaces verts dont le parc RASPAIL à 5minutes à pied, le tout offrant un cadre à la fois pratique et agréable pour une vie familiale ou active.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec rangements à aménager selon vos envies, de deux chambres dont l'une de 14m2 et l'autre donnant sur un balcon de 4m2, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Le logement nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Vous profiterez en complément d'une cave et d'une place de parking extérieure privée, de véritables atouts en milieu urbain.

Localisation, proche de tout, balcon, cave et parking sont autant d'atouts qui ne vous laisseront pas indifférent lors de la visite !

Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez votre agence CENTURY21 Les Arcades au 01.84.74.30.20

La copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Vue globale

  • Surface totale : 66,7 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

À proximité

  • RER : 5 min pieds
  • Ecole : 2 min pieds
  • Autoroute : 9 min voiture
  • Métro et bus : 5 min pieds
  • Marché : 10 min pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 201
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18640kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

15 rue Guichard

94230 CACHAN

01 84 74 30 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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