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Maison à vendre 8 pièces - 169 m² VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 12564

198 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 169 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

Découvrez à VILLENEUVE SUR LOT cette propriété rare composée de deux logements indépendants, parfaite pour grande famille, location ou gîte :

Le premier logement est composé d'une cuisine ouverte donnant sur une véranda et le séjour lumineux, 1 chambre, 1 salle d'eau tout de plein pied.

Le deuxième logement est composé lui d'un séjour, d'une cuisine avec véranda, de 2 chambres, et d'une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une mezzanine, ouverte sur une chambre supplémentaire et sa salle de bain.
A l'extérieur vous trouverez pour vos soirées un espace détente avec une piscine et un double garage spacieux, et un espace de stationnement.
L'emplacement est idéal. A deux pas d'un centre commerciale avec supermarché, pharmacie, restaurants, écoles.

Vue globale

Surface totale : 249 m²
Surface habitable : 169 m²
Surface terrain : 1 195 m²
Nombre de pièces : 8
- Veranda (12,4 m²)
- Cuisine (19,2 m²)
- Séjour (16,3 m²)
- Hall (11,9 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Veranda (10,3 m²)
- Cuisine (5,2 m²)
- Hall (5,3 m²)
- Salon (19,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d eau (4,2 m²)
- Mezzanine (7,7 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chaufferie (5 m²)
- Double garage (49,5 m²)
- Piece. (26,0 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz et électricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Air conditionné, double vitrage, mezzanine
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,4/10

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