Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 133 m² MAYRAC - 46

Ref : 2520

335 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - Mayrac - 46 - MIDI-PYRENEES

1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
+ 6

7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Cette belle maison quercynoise se situe aux abords d'un paisible bourg, à mi-chemin entre Souillac et Martel.
Construite en 2005 sur un grand terrain d'un hectare, la vue sur le causse environnant est imprenable.
De plain-pied, l'habitation se compose d'une grande entrée desservant un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle de bains et des toilettes.
Le chauffage se fait au moyen d'un plancher chauffant (rafraichissant en été)alimenté par une pompe à chaleur air/eau.
L'étage lui est climatisé. On y découvre deux chambres, une salle d'eau/wc. Au besoin, le bureau situé dans le pigeonnier est facilement convertible en une chambre supplémentaire d'environ 15m2.
La propriété possède un double garage, une charreterie adossée à la maison et une belle piscine 10x5 bien ensoleillée.
Le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne, coup de cœur garanti.

Vue globale

Surface totale : 186 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 10 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12 m²)
- Séjour (28,5 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle de bain (8,8 m²)
- Rangement (2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Bureau (14,7 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Chambre 3 (14 m²)
- Garage (30 m²)
- Appenti (20 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur electricite et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : liner piscine et bâche à barre chauffe-eau
Taxe foncière : 1261 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

Afficher le téléphone

05 65 41 64 47

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Martel vous propose :

56 biens à vendre Lot

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes