Maison à vendre 4 pièces - 71 m2 CHARTRES - 28
151 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Chartres
151 900 € (2 139 €/m²) — 4 pièces
Maison ancienne d’environ 70 m², idéalement située à Champhol, à deux pas de Chartres et de toutes les commodités. Elle offre trois chambres, un espace de vie fonctionnel, un sous‑sol et un stationnement extérieur sur un terrain de 270 m². Des travaux sont à prévoir, ce qui constitue une belle opportunité de valorisation pour créer la résidence principale qui vous ressemble. Disponible à partir de novembre 2026, elle combine confort quotidien et potentiel d’évolution.
Points clés
- Environ 70 m² habitables, 3 chambres
- Terrain de 270 m², sous‑sol et stationnement extérieur
- Travaux à prévoir – possibilité de valorisation
- Proximité immédiate de Chartres et de toutes les commodités
DPE F · GES E
📞 CENTURY 21 Maitrejean Immobilier — 02 37 99 21 21
Description
Century 21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison d'environ 70 m² offrant une opportunité intéressante pour une résidence principale, située sur la commune prisée de Champhol, à proximité immédiate de Chartres et de toutes les commodités.
Implantée sur un terrain de 270 m², la maison se compose de trois chambres, d'un espace de vie fonctionnel et dispose d'un stationnement extérieur et d'un sous-sol , apportant un confort appréciable au quotidien.
Des travaux sont à prévoir offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. La maison sera disponible en novembre 2026.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !!
Vue globale
- Surface totale : 71 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface terrain : 270 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (16,5 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Escalier (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Façade : Crépi
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Toiture Chaudière Isolation peinture crépi extérieur
- Taxe foncière : 1280 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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