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Maison à vendre 5 pièces - 173,43 m² TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 849

418 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 173,43 m2 - Tournefeuille - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

TOURNEFEUILLE - Votre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de type 5 pièces de 173 m².
Dans un environnement résidentiel très recherché, elle est édifiée sur une parcelle avec jardin piscinable.
Dés l'entrée au rez de chaussée se trouve 3 chambres donnant sur le jardin , un bureau et une salle de bain .
A l'étage , entrez dans un vaste séjour salle à manger baigné de lumière ainsi qu'une grande cuisine et une loggia pour profiter de moment de convivialité.
Cette maison laisse libre cours à un projet sur mesure, les volumes généreux, la distribution existante et le potentiel architectural permettront, après travaux de donner naissance à une élégante maison familiale, conjuguant confort contemporain et art de vivre. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade, des commodités, des écoles et des bassins d'emploi, constitue un atout majeur pour une vie quotidienne fluide et agréable, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.
A découvrir sans attendre ...

Vue globale

Surface totale : 173,4 m²
Surface habitable : 173,4 m²
Surface terrain : 715 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,2 m²)
- Chambre 1 (13,5 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Couloir (3,8 m²)
- Salle de bain + WC (5,7 m²)
- Bureau (27,2 m²)
- Chaufferie (2,9 m²)
- Garage (26,4 m²)
- Séjour (40,9 m²)
- Loggia (14,5 m²)
- Cuisine (16,8 m²)
- Cellier (5,4 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- WC (1,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Portail automatique
Cheminée
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1974
Taxe foncière : 3555 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520,0 € et 4810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie giner EI, agent commercial (RSAC 940207434)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

241-245 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

Afficher le téléphone

05 36 09 19 69

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,0/10

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