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Maison à louer 3 pièces - 53,10 m2 GRABELS - 34

Ref : 69680

855 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 53,10 m2 - Grabels - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante petite maison mitoyenne de 3 pièces à Grabels, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie convivial et pratique. Avec une surface habitable de 53 m², elle est composée d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine non équipée, d'une salle de bains et d'un WC par étage. Le loyer est fixé à 855 €/mois. Cette maison est actuellement dans un état habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez emménager rapidement. Vous bénéficierez en plus d'un garage attenant et d'une place de stationnement réservée.
Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie de plusieurs atouts. Vous trouverez des établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, ce qui la rend idéale pour les familles. Les espaces de loisirs sont également à portée de main, avec des parcs et des terrains de sport à quelques minutes à pied. Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à quelques pas, vous permettant de vous déplacer facilement dans la commune. De plus, vous pourrez profiter de la présence de quelques restaurants et cafés à proximité, offrant une touche de vie locale sans être trop envahissants. Cette maison à Grabels offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Surface terrain : 25 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 689 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 530 €
    • Etablissement état des lieux : 159 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2007kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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