Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,15 m2 CHAMBLY - 60
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 65,15 m² à Chambly (60230), en centre-ville, à moins de 5 minutes à pied de la gare et des commerces de proximité, à environ 30 minutes de Paris. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 35 lots.
L'appartement comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé. Une cave et une place de parking privative sont incluses. Un petit parc et une cour de tennis sont accessibles aux résidents.
L'immeuble est de construction récente.
Prix de vente : 199 000 €, soit 3 054 € le m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 900 €. Charges mensuelles : 160 €. Taxe foncière : 157 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (181 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et classe A (5 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : entre 960 € et 1 350 € (barème 2025).
Description
En plein cœur de la ville, dans une rue paisible et pavillonnaire... La gare, les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied....
Dans une pette résidence à taille humaine convoitée et sécurisée.... Joli appartement au 1er étage aux volumes confortables. Grande entrée, bel espace de vie donnant sur son joli balcon ensoleillé. Cuisine semi ouverte. Côté nuit : 2 belles chambres, grande salle d'eau avec espace buanderie et WC séparé.
Et pour une aryanisation optimum : Cave et place de parking privative
Petit parc et cour de tennis accessible aux résidents !
Una qualité de vie à 30 minutes de Paris !
Vue globale
- Surface totale : 66,5 m2
- Surface habitable : 65,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (20,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- placards (1,6 m2)
Équipements
Les plus
centre ville
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel électrique
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Tennis
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 157 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
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