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Maison à vendre 7 pièces - 122 m² LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 7456

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 122 m2 - La Seyne Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Votre agence Century21 Bord de mer vous propose cette Villa à vendre en position dominante nichée sur les hauteurs, offrant deux vues mer sur La Seyne sur mer et Six Fours les plages.
Assise sur un terrain de plus de 800 m², elle offre 122 m² habitables sur deux niveaux.
Actuellement divisée en deux appartements : en rez de jardin un appartement de 42 m² offrant 2 chambres, cuisine, salle de bains et wc séparé puis une habitation principale de 82 m² avec 3 chambres, double séjour ouvert sur une vaste terrasse, cuisine indépendante, salle d'eau et wc séparé.
Un garage de 20 m² ainsi qu'un atelier de 12 m² complètent ce bien.
La parcelle au calme, en impasse, accueille une aire de stationnement, et de beaux espaces verts.
La maison est entretenue mais est à remettre aux goûts du jour.
Le secteur est calme et pratique pour accéder à toutes les commodités rapidement.
En vente sur La Seyne sur mer (83500) limite Six Fours les plages (83140)

Vue globale

Surface totale : 122 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (27,7 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour / cuisine (13,0 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Placard (2 m²)
- Atelier (12,2 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central fioul
Eau chaude : Chaudiere au fuel
Balcon
Placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1865 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 0,01 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2025

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

72 avenue de la Mer

83140 SIX FOURS LES PLAGES

Afficher le téléphone

04 94 34 83 80

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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