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Maison à vendre 6 pièces - 151 m² DAX - 40

Ref : 25013

234 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 151 m2 - Dax - 40 - AQUITAINE

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Description

DAX PROCHE CENTRE VILLLE ET COMMERCES
Découvrez cette charmante maison d'une superficie habitable d'environ 155 m² sur un terrain de 456 m², située à Dax, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend au rez de chaussée, un hall d'entrée, un séjour spacieux, un cuisine indépendante, un véranda, un chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, un séjour avec sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un WC. Sans oublier, un garage attenant à la maison et un abris de jardin.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez différents commerces à moins de 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles à quelques pas, dont l'École primaire. Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec des espaces verts et forêts, accessibles en quelques minutes.
Pour vos déplacements, la maison est idéalement placée avec la ligne de bus, facilitant l'accès à toute la ville.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur un lieu de vie plein de potentiel.

Vue globale

Surface totale : 188,3 m²
Surface habitable : 151 m²
Surface terrain : 456 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,0 m²)
- Séjour (15 m²)
- Séjour (38,0 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- Salle de bains/Douche (5,2 m²)
- Degagement (3 m²)
- véranda (13,1 m²)
- Terrasse (7,3 m²)
- garage (16,5 m²)
- abris de jardin (10,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Chauffage central gaz de ville individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Placards, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1875 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

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05 58 90 15 36

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,2/10

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