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Maison à vendre 5 pièces - 135 m² AUXEY DURESSES - 21

Ref : 7972

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Auxey Duresses - 21 - BOURGOGNE

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Description

Melin, Hameau de Auxey-Duresses et seulement à 15min de Beaune, vous invite à la découverte de ce bien rare sur le marché!!

Cette maison de village, rénovée
mais avec des travaux a terminé, a su gardée son cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa pierre naturelle.
Dès l'ouverte de sa porte d'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour/cuisine avec poêle avec accès à une terrasse pour profiter des beaux jours.
De plus, dans sa belle tour, deux salles d'eau avec WC y ont été crées.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un coin bureau.
Côté extérieur, un garage avec sa porte motorisé, un petit bout de terrain et une terrasse..de quoi profiter du soleil.

Une visite s'impose!!

Vue globale

Surface totale : 172,0 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 26,47 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon / séjour / cuisine (64,7 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- palier degagement (5,2 m²)
- Chambre 2 (16,4 m²)
- Salle de bain WC (5,8 m²)
- Salle de bain 2 (6,5 m²)
- salon tele (25,3 m²)
- Chambre 3 (30,0 m²)
- garage

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Murs et dble vitrage

À savoir

Travaux récents : Rénovation du bien Année rénovation: 2025
Travaux à prévoir : Des travaux à terminer

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3403,0 € et 4603,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurore caire migliarini EI, agent commercial (RSAC 895165215)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

11-13 rue du Faubourg Madeleine

21200 BEAUNE

Afficher le téléphone

03 80 24 15 00

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,6/10

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