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Maison à vendre 5 pièces - 138 m² BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 1879

749 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 138 m2 - Bormes Les Mimosas - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans un véritable écrin de verdure, cette villa pleine de charme s'étend sur une parcelle de 2 034 m² et offre environ 138 m² habitables (avec studio indépendant). Exposée plein sud, sans vis-à-vis, elle est entourée d'essences méditerranéennes et de mimosas.
Rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur un double séjour chaleureux avec tommettes anciennes et poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse principale et la piscine.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec véranda donnant sur une seconde terrasse ombragée.
Chambre parentale avec salle d'eau.
Seconde chambre avec salle de bains/WC.
WC indépendant
Étage :
Troisième chambre avec balcon offrant une magnifique vue dégagée
WC
Extérieurs :
Terrasses spacieuses, piscine avec fontaine et son aperçu Mer
Terrain de pétanque, verger et jardin.
Annexes et prestations :
Studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour location ou accueil d'invités.
Garage et emplacement carport.
Rénovation intérieure réussie, alliant confort moderne et charme de l'ancien : électricité, plomberie, huisseries, climatisation réversible dans chaque pièce, fibre, raccordement tout-à-l'égout, décoration

Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 2 034 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (34,8 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Buanderie (3,1 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Chambre 2 (14,1 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- WC (2,0 m²)
- Studio (21,0 m²)
- Loggia (10,3 m²)
- Garage (21,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1987 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Tiphaine estelle EI, agent commercial (RSAC 919419143)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

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