Appartement F4 à louer 4 pièces - 96,12 m2 LIMOGES - 87
850 €
par mois charges comprises
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Description
Nous vous proposons, en exclusivité, en plein cœur du centre-ville de LIMOGES, un superbe appartement de type 4, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et remarquable sur les monuments emblématiques de la ville, dont la cathédrale visible au loin.
En parfait état, ce logement séduit immédiatement par sa luminosité et son emplacement privilégié, face aux commerces et commodités du centre-ville.
L'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon filant qui s'étend sur toute la longueur du séjour jusqu'à la première chambre, offrant un espace extérieur agréable avec une vue imprenable.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau.
Situé dans une copropriété bien tenue, ce bien rare à la location allie confort, calme en hauteur et vie citadine, le tout dans un environnement recherché.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Un bien d'exception à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 96,1 m2
- Surface habitable : 96,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (9,4 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Couloir (6,0 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cagibi (2,2 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1956
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 676,09 € par mois
- Provision pour charges : 173,91 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 689,61 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 489,61 €
- Etablissement état des lieux : 200 €
- Dépôt de garantie : 676,09 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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