Appartement Studio à louer 1 pièce - 18,05 m2 LIMOGES - 87
350 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio de 18,05 m² à Limoges (87000), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence services seniors construite en 2008. Le logement comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un balcon avec vue dégagée.
La résidence, qui compte 124 lots, est implantée dans un quartier commerçant, à proximité du Centre Commercial Saint-Martial et des transports en commun. Elle propose des services à la carte (restauration, aide à la personne, entretien).
Conditions de location :
Loyer mensuel : 350 € (dont loyer hors charges : 308,63 €, soit 17,10 €/m², et charges : 41,37 €). Dépôt de garantie : 308,63 €. Honoraires de location : 245,41 €. Honoraires d'état des lieux : 66,93 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 128 €.
DPE : classe énergie D (191 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 420 € à 630 € (année de référence 2023).
Le bien est disponible immédiatement.
Description
Situé au cœur d'un quartier commerçant, à proximité immédiate du Centre Commercial Saint-Martial, ce studio se trouve au 4 étage avec ascenseur d'une résidence services seniors de 2008.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon offrant une vue dégagée.
La résidence propose des services à la carte (restauration, aide à la personne, entretien), permettant de bénéficier d'un cadre de vie confortable et sécurisé.
Au pied des commerces et des transports en commun, ce logement offre un environnement pratique et agréable au quotidien.
Disponible immédiatement !
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DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 22,3 m2
- Surface habitable : 18,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour-Cuisine (16,8 m2)
- Autre (0,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Placard (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 308,63 € par mois
- Provision pour charges : 41,37 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 245,41 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 178,48 € TTC
- Etablissement état des lieux : 66,93 € TTC
- Dépôt de garantie : 308,63 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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